Alliance Immobilière Romande - A Vendre Halle En DDP Martigny

A vendre halle de 318 m2 en DDP, située sur une parcelle de 721 m2 dans une zone artisanale et industrielle à Martigny, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.

Cette halle comprend un atelier dépôt, trois bureaux, une salle de conférence, 4 WC, 10 places de parc extérieures, un jardin.

La Distribution de la halle est la suivante :

- Rez de chaussée :
Atelier dépôt, accès avec grande porte coulissante.
1 local technique, avec accès par l'escalier au local d'exposition du 1er étage
1 entrée principale, avec accès au 1er étage par l'escalier
1 bureau
Sanitaires

- Etage :
1 escalier en colimaçon avec dégagement
2 bureaux
1 salle de conférence

- Données techniques :
Cube SIA 859 m3
Atelier dépôt 215,30 m2
Exposition 40,30 m2
3 bureaux 63,00 m2
Surface exploitable 318,60 m2 au total











DONNÉES CONTRACTUELLES :

En ce qui concerne le terrain, le propriétaire de la halle a un droit de superficie* dont le contrat est conclu pour une durée de 60 ans et expire le 31.12.2046. Une prolongation éventuelle devra faire l'objet d'une nouvelle convention.
Une PPE à été créée avec le terrain comme partie commune.
*Le droit de superficie, permet de louer un terrain sur une longue période notamment pour y construire une usine pour les uns ou un chalet pour les autres. La durée minimale du contrat est de 30 ans et au maximum de 100 ans. Cette forme juridique de mise à disposition du sol permet de construire, avec l'aide de crédit hypothécaire, sans devoir acheter le terrain.
Loyer et charges :
Le montant de la location annuelle du terrain est de CHF 2'163,-.
Les frais de chauffage sont répartis entre les copropriétaires au prorata des quotes-parts à l'immeuble, à l'exception de l'eau dont les frais sont répartis à parts égales.


Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.